租赁房屋合同（4）-「租赁合同」

甲方：_________房管所

乙方：_________

_________房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租给_________（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：

1．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

2．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。

3．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

4．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

5．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

6．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

7．承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：

（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；

（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；

（3）撤销租约。

8．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；

（2）未经出租方同意私自改变承租用途的；

（3）无故拖延租金三个月以上的。

9．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

10．本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。

出租方（盖章）：_________ 承租方（签字）：_________

负责人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附件一房屋情况

┌─────┬────────────────────────────┐

│房屋坐落 │ 区 街 胡同号│

├─────┼────────────────────────────┤

│房 屋│ 房间使用面积平方米│

│ ├────────────────────────────┤

│状 况│ 装修设备另附保管单│

├─────┼────────────────────────────┤

│月租金│ 元角分起租日期年月日│

├─────┼────────────────────────────┤

│附 记││

└─────┴────────────────────────────┘

附件二房屋租赁合同装修设备保管单

┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐

│名称│单位 │数量│ 现状 │备注│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│门窗玻璃│块 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│纱窗│扇 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│电灯│个 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│光灯│份 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│水龙头 │个 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│洗菜池 │个 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│蹲布池 │个 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│大便池 │个 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│水箱（背吊）│个 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│门锁│把 ││ │ │

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

││││ │ │

└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘