房地产模型制作合同（3）-「房地产商」

委托单位： (以下简称甲方)

制作单位： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法规和规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就制作《西安综合保税区规划模型制作安装工程》，订立本合同。

一、 工程概况：

工程名称：《西安综合保税区规划模型制作安装工程》

二、合同依据与原则

1.《中华人民共和国合同法》;

2.国家有关设计技术规范、标准;

三、合同内容与特殊约定

1.合同内容：

乙方承担制作《西安综合保税区规划模型》

模型要求：

模型比例： 模型面积： M× M= M2

2.合同价款

模型制作单价6500元每平米，每平米15%的设计费，共计 7475 元/每平米(大写：柒仟肆佰柒拾伍元整)

3.付款方式

合同签订之后预付50%项目款，制作完成后再付47%，预留3%作为质保金，一年之后全部付清。

在免费维保期一年后进行维保，按照受损情况仅收取人工成本费和材料成本费。

甲方付款前乙方应提供等额正式发票。

四、合同工期

合同签定后50天完成模型制作并交付给甲方。(法定节假日除外)

五、质量与验收

1.乙方使用的模型材料应经过甲方确认。保证质量符合国家相关法律法规规定。

2.模型制作完成后乙方应通知甲方进行验收。甲方应根据图纸、资料，及模型制作行业规范验收。验收不合格的乙方应免费修改至合格。

3.本合同约定模型质保期一年，自甲方验收合格之日起计算。保修期内乙方接到甲方维修通知后，应在不超过3个工作日内修理完毕。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。质保金不足以支付的，乙方应予承担。

六、双方责任

1.甲方向乙方提供与制作该模型相关的资料及图纸;

2.甲方应按照本合同约定支付各期款项;

3.乙方须按甲方要求按时按质按量完成建筑模型成品的制作工作;

4.乙方在制作过程中,对于模型规格、质量、技术、效果、需严格按照甲方认可的方案进行制作,做到局部精细、整体和谐、层次分明、布局合理、色彩协调;

5.乙方应对甲方提供的模型图纸资料负责保密,并对模型尺寸和技术要求不随意变动。如模型不符合甲方的设计制作要求,或未经甲方同意进行变动,甲方有权拒收模型,乙方应赔偿由此造成的损失;

6.制作过程中乙方应和甲方充分沟通,听取甲方关于制作的意见。在制作过程中,乙方应对甲方的检查提供方便,如甲方对乙方的制作不满意,乙方应予以修改,直到满意为止;

7.方员工在履行合同过程中造成的安全事故由乙方承担相关责任并支付相应费用

七、违约责任

1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应按乙方实际工作量支付模型制作费。

2.乙方对工程设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方模型制作错误造成损失，或达不到合同约定的要求，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的模型制作费。

3、乙方未按照合同约定时间交付成果，每迟延一天，应向甲方按合同总价款千分之五支付违约金。

4、甲乙双方任何一方无正当理由解除合同或终止履行合同，应向对方支付合同价款10%的违约金。

八、合同争议

1.对于在执行本合同时发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如经协商后仍未能达成一致，则可提交合同履行地地方法院解决。

2.除非双方另有协议，否则双方仍应按适当的程序继续履行合同项下各自的义务。

九、不可抗力

1.在执行本合同期间，签约方中的任何一方，遇到诸如战争、严重火灾、台风、地震、水灾等不可抗力事故的影响而不能履行合同时，受阻方应在不可抗力事故发生后立即将事故用电报、传真或电传通知其他签约各方，并于事故发生后14天内，将事故发生地政府主管机关出具的事故证明文件寄给其他签约各方审阅确认。

2.受阻方因不可抗力的发生导致履行任一或全部义务的延误或中断不负责任，但未履约方应尽快以电报或传真的形式将不可抗力的终止或影响消除情况尽早告知对方。

3.按事故对履行合同的影响程度，是否解除合同或部分履行合同责任，或者延期履行合同，由双方协商解决。

十、合同生效及其它

1. 本合同在双方签字盖章或盖章后立即生效。

2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份;具有同等的法律效力。

3.以上合同条款和条件的所有修改、补充和更正均应写成书面材料并由双授权代表协商同意后签字。

4.未经合同所有各方事先同意，任何一方不得将合同项上的权利和义务转让给他人。

5.双方的所有通信联络均应采用书面形式。重要问题的传真应立即用挂号信或特快专递、电子邮件确认。经双方认可的上述来往信件、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。(以下无正文)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日