房地产经纪(居间)合同（1）-「房地产商」

（合同编号： ）

经纪机构或经纪人（甲方）

名称或姓名：资格证书号：

住所： 电话：

法定代表人：身份证号：

委托代理人：身份证号：

资格证书号：电话：

委托人：（乙方）

名称或姓名：身份证号：

住所： 电话：

委托代理人：身份证号：

住所： 电话：

委托人（丙方）

名称或姓名：身份证号：

住所： 电话：

委托代理人：身份证号：

住所： 电话：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条 本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二条 具体事项条款：

（1）乙方自愿将坐落于沈阳市区（县）街（路） 巷号楼单元层 号，权属证载明的建筑面积 平方米的房地产（转让、出租、交换）给丙方。该房朝向 ， （所有权证、租赁证）号码。转让总价款（大写） 人民币。

（2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为年；租金元／月；年租金（大写） 人民币。

（3）交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市 区（县）街（路） 巷 号楼单元 层 号，权属证明的建筑面积为平方米（所有权、使用权）的房地产交换给乙方。该房朝向，（所有权证、租赁证）号码。

（4）丙方向乙方预付定金（大写）元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。

（5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写） 元人民币，其中乙方交付 元人民币，丙方交付 元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。

（6）乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的情况。

第三条 甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金（大写）人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。

第四条 乙方向甲方提供（转让、出租、交换）的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第五条 丙方向甲方作出（受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第六条 本合同签订后，由方负责办理（转让、租赁、交换）手续。

第七条 其他约定事项：

（1） ；

（2） ；

（3）。

第八条 合同纠纷的处理

本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定采取下列第 项方式解决。

（1）向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。

（2）向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。

第九条 本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

（签字或盖章） （签字或盖章） （签字或盖章）

年月日年月日 年月 日